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Nuovi bollettini di pagamento
Il 21 novembre 2025 entreranno in vigore nuovi requisiti per le QR-bills nelle operazioni di pagamento in Svizzera.
L'adeguamento più importante è il supporto esclusivo dell'indirizzo strutturato (tipo di indirizzo S) nel codice QR svizzero, ovvero la suddivisione dell'indirizzo del mittente (= indirizzo dell'inquilino) in singoli elementi. Per questo motivo, Wincasa AG ha dovuto generare nuovi codici QR e, a partire da ottobre 2025, avete ricevuto nuovi bollettini di pagamento che soddisfano questi requisiti.
Notizie e tendenze
Dalla pianificazione all’ingresso degli inquilini: Tribschen II a Lucerna
Con Tribschen II sono stati realizzati nuovi spazi residenziali e commerciali in una posizione privilegiata nella città di Lucerna. Wincasa accompagna il progetto della Fondazione d’investimento Swiss Prime fin dalla fase di pianificazione, in qualità di rappresentante del committente, e ora, a lavori conclusi, assume anche la gestione dell’immobile. Per Wincasa, un progetto pluriennale passa così senza soluzione di continuità dalla fase di costruzione a quella di esercizio.
La vera svolta deve ancora arrivare
Philipp Schoch parla di crescita, automazione, vicinanza al cliente e opportunità nel mercato immobiliare svizzero.
Green City Zürich Manegg – Wincasa si occupa della commercializzazione e della gestione della comunità immobiliare
Greencity è sorto sull'ex area industriale della cartiera Sihl e rappresenta uno dei più importanti progetti di sviluppo urbano della Città di Zurigo. Tredici edifici dall'architettura distintiva danno vita a un quartiere a uso misto che combina abitazioni, spazi di lavoro, servizi e offerte aperte al pubblico. La posizione, tra densità urbana, collegamento diretto alla rete S-Bahn e vicinanza alla natura, conferisce al quartiere un'identità unica nel contesto cittadino.
Più spazio abitativo grazie alla ristrutturazione: da 10 si passa a 17 appartamenti
Con l’avvio dei lavori nel maggio 2026 è iniziato il risanamento completo e l’ampliamento di uno stabile plurifamiliare in Hottingerstrasse a Zurigo. Su mandato della proprietà, Wincasa assume il ruolo di rappresentanza del committente e accompagna il progetto dallo sviluppo alla realizzazione, fino alla prima locazione.
Qualità dei dati nella gestione immobiliare
Fondamento per la trasparenza, creazione di valore e sostenibilità futura del mercato immobiliare svizzero, Matthias Fromm, Niklas Naehrig, Wincasa
La sede direzionale nel quartiere Lorraine di Berna sarà risanata – Wincasa responsabile della commercializzazione e della gestione
In Dammweg 9 a Berna, l’attuale edificio destinato ai media non sarà più utilizzato nella sua forma attuale. Nell’ambito di un risanamento completo, l’immobile sarà oggetto di un nuovo posizionamento sul mercato.
Nuova legge sull’energia elettrica: come mantenere redditizi gli impianti fotovoltaici esistenti
Con l’introduzione progressiva della nuova legge sull’energia elettrica nel 2025 e 2026, la Svizzera pone le basi per un sistema energetico decentralizzato, sostenibile e orientato al futuro. L’obiettivo è rafforzare la sicurezza dell’approvvigionamento, accelerare lo sviluppo delle energie rinnovabili e promuovere l’autoconsumo a livello locale. Per i proprietari immobiliari e gli investitori, questa evoluzione comporta da un lato nuove opportunità, dall’altro anche rischi – in particolare per gli impianti fotovoltaici (FV) esistenti.
Prima locazione di immobili residenziali con visione – strutturata, orientata al mercato ed efficiente
La prima locazione di progetti di nuova costruzione e di riqualificazione pone le basi per il successo a lungo termine di un immobile residenziale – sia per i proprietari sia per i futuri inquilini. Sonia Ceriani, Responsabile Leasing Services & Marketing Residenziale presso Wincasa, spiega come una strategia definita in anticipo, un approccio di commercializzazione integrato, processi chiari e un accompagnamento personalizzato conducano a una locazione completa, puntuale ed efficace.