Proprietari

Gli immobili da noi sono in ottime mani

Il suo immobile, il nostro know-how. Le forniamo assistenza con i nostri servizi a 360°, le offriamo una consulenza strategica e la aiutiamo a posizionare il suo immobile con successo.

Per questo siamo il partner ideale per il suo progetto immobiliare

  • Come leader di mercato riconosciuto siamo sinonimo di massima qualità e sicurezza
  • I nostri clienti beneficiano di un ampio know-how e di una collaborazione interdisciplinare dei nostri esperti in tutto il ciclo di vita dell’immobile
  • Uniamo la presenza in territorio nazionale con il know-how locale
  • Curiamo con professionalità e competenza portafogli immobiliari di qualsiasi tipo ed entità
  • Come unità indipendente all'interno della Divisione Edifici di Implenia, abbiamo a disposizione una rete aggiuntiva e interessante

Soddisfazione dei clienti e rendimento

I clienti soddisfatti sono la nostra massima aspirazione. Lavoriamo quotidianamente a soluzioni che mirano sia alle aspettative di investitori istituzionali e aziende sia alla soddisfazione dei locatari. In questo modo creiamo fiducia e otteniamo una redditività sostenibile.

Una solida presenza in tutta la Svizzera e nelle regioni

Come leader di mercato con una rete di filiali in tutto il territorio nazionale conosciamo in ogni dettaglio le situazioni nelle diverse regioni in Svizzera. Grazie alle nostre radicate conoscenze di mercato sulle tendenze immobiliari regionali e in tutta la Svizzera possiamo offrire una consulenza ottimale e personalizzata.

Il suo valore aggiunto

Abbiamo la risposta alle sue domande. Il nostro vasto portafoglio di servizi non è solo capillare per tutto il ciclo di vita, dalla pianificazione, alla costruzione passando per il funzionamento operativo fino alla rivitalizzazione e al riposizionamento, ma comprende anche tematiche correlate quali la consulenza sull’IVA o la sostenibilità. Non vediamo l’ora di incontrarla.

 

 

« Con Wincasa abbiamo trovato un partner che condivide pienamente la nostra visione e il nostro modo di pensare come azienda. Wincasa agisce per noi con attenzione, qualità e soprattutto consapevolezza dei costi,
rendendosi così un partner molto affidabile. »

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Il nostro Business Development Team ha le risposte giuste e offre servizi e competenze su misura per ogni compito all’interno del ciclo di vita completo del suo progetto immobiliare. Ci contatti senza alcun impegno per conoscerci e per uno scambio di idee costruttivo.

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Interessi in immobili in affitto

I nostri servizi immobiliari in ogni fase del ciclo di vita del vostro immobile

Gestione immobiliare

Gestione immobiliare

Gestiamo il vostro immobile o i vostri immobili con mandato completo o parziale.

  • Portafogli REIM / Oggetti d'investimento
  • Portafogli CREM / Immobili aziendali
  • Gestione di portali per inquilini e proprietari
  • Contabilità degli investimenti IVA
  • Data Science
  • CAFM
  • Acquisti

Gestione immobiliare

Center- und Mixed-Use Site Management

Center- und Mixed-Use Site Management

Disponiamo di un reparto autonomo che si occupa della gestione dei centri e degli usi misti, elaborando e realizzando soluzioni su misura.

  • Assistenza alla creazione di insediamenti e gestione della comunità immobiliare
  • Commercializzazione immobiliare
  • Consulenza immobiliare
  • Marketing immobiliare  
  • Gestione della promozione

Center- und Mixed-Use Site Management

Construction Management

Construction Management

Siamo in grado di fornire analisi accurate e pertinenti in ogni fase del vostro progetto di costruzione.

  • Analisi dello stato
    PQM/Controlling
    Gestione dei lavori
    Amministrazione fiduciaria per committenti

Gestione della costruzione

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza sulla sostenibilità lungo l'intero ciclo di vita degli immobili.

  • Gestione strategica delle strutture e dei fornitori
  • Gestione energetica/approvvigionamento
  • Sviluppo e attuazione del percorso di riduzione delle emissioni di CO²
  • Analisi tecniche degli edifici
  • Fotovoltaico
  • Assistenza ai progetti
  • Strategie e consulenza in materia di sostenibilità
  • Reporting ESG
  • Assistenza per le certificazioni di sostenibilità

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza immobiliare

Consulenza immobiliare

Sviluppiamo nuove soluzioni nel settore della gestione immobiliare e le realizziamo insieme a voi.

  • Concetti di rivitalizzazione / riposizionamento
  • Strategia di utilizzo futuro
  • Studi di fattibilità
  • Concetti per utilizzi temporanei
  • Analisi della posizione e dell'ambiente circostante
  • Progetti di consulenza Innovazione
  • Perizie
  • Commercializzazione
  • Prima locazione
  • Risoluzione del contratto di locazione
  • Applicazioni specifiche per gruppi target
  • Data science
  • Valutazione del potenziale di affitto
  • Assistenza al progetto

Consulenza immobiliare

Ideazione e progettazione

Ideazione e progettazione

Consulenza immobiliare

Consulenza in materia di sostenibilità

Costruzione e realizzazione

Costruzione e realizzazione

Construction Management

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza immobiliare

Funzionamento e utilizzo

Funzionamento e utilizzo

Gestione immobiliare

Center und Mixed-Use Site Management

Gestione della costruzione

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza immobiliare

Rivitalizzazione e riposizionamento

Rivitalizzazione e riposizionamento

Gestione della costruzione

Consulenza in materia di sostenibilità

Consulenza immobiliare

Riferimenti

Ristrutturazione e conversione dell'ex ufficio postale principale

Un concetto di utilizzo nuovo e innovativo per uno degli edifici più belli di Coira

La casa del capomastro sullo Zürichberg

Ristrutturazione residenziale di alta qualità in edifici storici

Riapertura di successo dopo la rivitalizzazione

Nuovo concetto di grande spazio per il Gais Centre di Aarau

News & Trends

Wincasa si aggiudica il mandato di gestione immobiliare di PUBLICA

05.12.2025

A partire dal 1° gennaio 2027, Wincasa assumerà la gestione completa dell’intero porta-foglio immobiliare di PUBLICA, una delle maggiori casse pensioni della Svizzera.

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Esperienza e conoscenza del mercato – transazioni immobiliari

14.11.2025

Con Transaction Advisory, Wincasa amplia il proprio portafoglio di prestazioni con una competenza logica e ad alto valore aggiunto: l’accompagnamento professionale nell’acquisto e nella vendita di immobili d’investimento.

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Wincasa rafforza fortemente la sua presenza in Ticino

02.09.2025

Con l’acquisizione del mandato del centro commerciale Serfontana a Morbio (TI), Wincasa amplia ulteriormente il proprio impegno in Ticino. Da subito, il dipartimento Center & Mixed Use Site Management (CMSM) si occupa del Centro Serfontana con un mandato completo. Il team CMSM dedicato alla Svizzera del Sud cresce così a dieci specialisti, attivi dalle sedi di Grancia e Morbio.

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Wincasa rafforza le competenze di gestione nella Direzione

01.09.2025

Lead Wincasa orienta coerentemente la propria Direzione verso la specializzazione: Gabriella Gassmann, attualmente Responsabile Servizi & Progetti presso Wincasa, assume la guida del nuovo settore focalizzato sulla gestione Residenziale ed entra contemporaneamente a far parte della Direzione.

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Papilio: insieme per una ristrutturazione di successo

13.06.2025

Wincasa e UBS lanciano una nuova offerta di consulenza per proprietari immobiliari privati.

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Wincasa convince il mercato: acquisizione di nuovi mandati

04.06.2025

Quale fornitore leader di servizi immobiliari Wincasa è riuscito, nel primo semestre dell’anno, ad acquisire nuovi interessanti mandati. Ciò dimostra la fiducia che clienti esistenti e nuovi ripongono nel principale fornitore di servizi immobiliari in Svizzera.

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