Proprietari

Gli immobili da noi sono in ottime mani

Il suo immobile, il nostro know-how. Le forniamo assistenza con i nostri servizi a 360°, le offriamo una consulenza strategica e la aiutiamo a posizionare il suo immobile con successo.

Per questo siamo il partner ideale per il suo progetto immobiliare

  • Come leader di mercato riconosciuto siamo sinonimo di massima qualità e sicurezza
  • I nostri clienti beneficiano di un ampio know-how e di una collaborazione interdisciplinare dei nostri esperti in tutto il ciclo di vita dell’immobile
  • Uniamo la presenza in territorio nazionale con il know-how locale
  • Curiamo con professionalità e competenza portafogli immobiliari di qualsiasi tipo ed entità
  • Come unità indipendente all'interno della Divisione Edifici di Implenia, abbiamo a disposizione una rete aggiuntiva e interessante

Soddisfazione dei clienti e rendimento

I clienti soddisfatti sono la nostra massima aspirazione. Lavoriamo quotidianamente a soluzioni che mirano sia alle aspettative di investitori istituzionali e aziende sia alla soddisfazione dei locatari. In questo modo creiamo fiducia e otteniamo una redditività sostenibile.

Una solida presenza in tutta la Svizzera e nelle regioni

Come leader di mercato con una rete di filiali in tutto il territorio nazionale conosciamo in ogni dettaglio le situazioni nelle diverse regioni in Svizzera. Grazie alle nostre radicate conoscenze di mercato sulle tendenze immobiliari regionali e in tutta la Svizzera possiamo offrire una consulenza ottimale e personalizzata.

Il suo valore aggiunto

Abbiamo la risposta alle sue domande. Il nostro vasto portafoglio di servizi non è solo capillare per tutto il ciclo di vita, dalla pianificazione, alla costruzione passando per il funzionamento operativo fino alla rivitalizzazione e al riposizionamento, ma comprende anche tematiche correlate quali la consulenza sull’IVA o la sostenibilità. Non vediamo l’ora di incontrarla.

Cerca esperti, noi li abbiamo.

Cerca un partner per il suo progetto e desidera una consulenza professionale e obiettiva?

Il nostro Business Development Team ha le risposte giuste e offre servizi e competenze su misura per ogni compito all’interno del ciclo di vita completo del suo progetto immobiliare. Ci contatti senza alcun impegno per conoscerci e per uno scambio di idee costruttivo.

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Interessi in immobili in affitto

I nostri servizi per proprietari di immobili

Concetto & progettazione

Concetto & progettazione

  • Analisi del portafoglio
  • Strategie immobiliari
  • Piani operativi e di utilizzo

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Consulenza immobiliare su misura

  • Analisi del sito e dell'ambiente
  • Strategia di utilizzo futuro
  • Concetti per usi temporanei
  • Valutazione del potenziale di affitto
  • Commercializzazione

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Strategia e sostenibilità

  • Pianificazione strategica degli investimenti
  • Sviluppo di progetti
  • Strategie e consulenza sulla sostenibilità
  • Pianificazione degli investimenti
  • Analisi tecniche degli edifici
  • Consulenza e implementazione di standard di sostenibilità
  • Analisi degli immobili Mobilità elettrica
  • Facility management durante la progettazione e la costruzione
  • Facility management strategico

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Costruzione e realizzazione

Costruzione e realizzazione

  • Analisi di portafoglio
  • Strategie immobiliari
  • Piani operativi e di utilizzo

Facility management strategico

  • Sviluppo di progetti
  • Strategie e consulenza sulla sostenibilità
  • Pianificazione degli investimenti
  • Analisi tecniche degli edifici
  • Consulenza e implementazione di standard di sostenibilità
  • Analisi degli immobili Mobilità elettrica
  • Facility management durante la progettazione e la costruzione

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Funzionamento e utilizzo

Funzionamento e utilizzo

Siamo lieti di assumerci la gestione sia come mandato completo che come mandato parziale per:

Gestione immobiliare

  • Portafogli REIM / oggetti d'investimento
  • Portafogli CREM / immobili aziendali
  • Gestione di portali per inquilini e proprietari
  • Contabilità degli investimenti IVA
  • Data Science
  • CAFM
  • Acquisti

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Gestione centri

  • Gestione globale
  • Gestione del centro e locazione di superfici
  • Marketing del centro
  • Elaborazione e verifica della strategia immobiliare

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Gestione di siti ad uso misto

  • Gestione MEG e gestione della comunità
  • Piani di utilizzo e gestione dell'area
  • Sviluppo del marchio e servizi grafici

 

Rivitalizzazione e riposizionamento

Rivitalizzazione e riposizionamento

Gestione delle costruzioni

  • Gestione delle costruzioni
  • Fiducia del committente

​businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Strategia e sostenibilità

  • Studi di fattibilità
  • Analisi tecniche degli edifici (vendita TDD)

Consulenza immobiliare su misura

  • Concetti di rivitalizzazione / riposizionamento
  • Strategia di utilizzo futuro
  • Accompagnamento del progetto
  • Commercializzazione
  • Studi di fattibilità
  • Sfratto

Riferimenti

Ristrutturazione e conversione dell'ex ufficio postale principale

Un concetto di utilizzo nuovo e innovativo per uno degli edifici più belli di Coira

La casa del capomastro sullo Zürichberg

Ristrutturazione residenziale di alta qualità in edifici storici

Riapertura di successo dopo la rivitalizzazione

Nuovo concetto di grande spazio per il Gais Centre di Aarau

News & Trends

Dagli immobili alla comunità

26.03.2025

In qualità di società leader nel settore dei servizi immobiliari, Wincasa dispone di un dipartimento specializzato nella gestione di centri commerciali e aree ad uso misto (CMSM).

leggere di più

La gestione dei dati ESG ripensata

19.03.2025

I requisiti per il reporting ESG sono in aumento: investitori, autorità di regolamentazione e benchmark come GRESB richiedono dati di sostenibilità affidabili e verificabili. Tuttavia, molti proprietari sono alle prese con informazioni sparse e non strutturate e un elevato sforzo manuale. Wincasa offre una soluzione che ottimizza l'intero processo, dalla raccolta dei dati alla rendicontazione.

leggere di più

Wincasa si riorganizza nel settore CMSM

13.03.2025

Nell'ambito dell'ulteriore sviluppo del settore Center & Mixed-Used Site Management (CMSM), Wincasa suddividerà il team “Strategy & Services” in due team separati a partire dal 1° aprile 2025.

leggere di più

Elettrificazione della flotta aziendale

19.09.2024

Wincasa compie un altro passo verso la sostenibilità: la nuova flotta aziendale è completamente elettrica, dispone di un sistema di prenotazione digitale ed è a disposizione del personale per l’uso privato oltre l’orario di lavoro a condizioni vantaggiose. La nuova flotta è frutto della collaborazione con Urban Connect.

leggere di più

Sandro Engeler assume la direzione di Sihlcity

14.05.2024

Sihlcity, il centro di intrattenimento urbano a sud di Zurigo, avrà un nuovo direttore in Sandro Engeler a partire dal 1° agosto 2024.

leggere di più

Nuova soluzione di consulenza per ristrutturazioni efficienti dal punto di vista energetico

10.04.2024

Insieme a Wincasa, UBS offre una nuova soluzione di consulenza a livello svizzero che accompagna i proprietari di immobili a reddito durante l'intero progetto di ristrutturazione.

leggere di più
All news