Stäfa

Gesamtsanierung mit Minergie-Standard im Tödihof

Sanierung von Bestandsimmobilien

Die Eigentümerschaft gab dem Bauherrentreuhand von Wincasa den Auftrag, die 35jährige Liegenschaft, welche weitgehend im Originalzustand belassen war, zu sanieren.

Vor der Sanierung bestanden unter anderem grosse Probleme mit undichten Sarnafil-Flachdächern und Schimmelbildungen an den Aussenwänden. Der Gebäudestandard entsprach in Bezug auf die Qualität der Hülle dem Ursprungsjahr. Dementsprechend hatte die Liegenschaft einen hohen Ölverbrauch und hohe Nebenkosten. Zusammen mit einem Gesamtplaner wurde das Projekt entwickelt. Ausgeführt wurde es anhand des Abwicklungsmodells mit Einzelleistungsträgern. Die Realisierung fand im bewohnten Zustand über mehrere Etappen statt.

Minergie als Mehrwert

Um den MINERGIE-Standard erreichen zu können, wurde die gesamte Gebäudehülle (Fenster, Fassaden und Flachdächer) saniert. Zudem wurde die Haustechnik komplett ersetzt und auf den neusten Stand gebracht. Innen wurden neben allgemeinen Auffrischungsarbeiten die Küchen und Bäder inkl. den Leitungen erneuert. Zusätzlich wurde ein Mehrwert für die Bewohner durch die Vergrösserung der Balkone geschaffen.

Attraktiveres Wohnen

Ein behaglicheres Wohnen wurde durch die energetische Sanierung und die kontrollierte MINERGIE-Lüftung geschaffen, welche zugleich zu einer Senkung der Nebenkosten führten. Die Architektur, insbesondere die Küchen, Bäder und Balkone, sind nun zeitgemäss. Die Liegenschaft wurde revitalisiert und für die nächsten 25 bis 30 Jahre fit gemacht.

www.toedihof.ch