Immobilienbewirtschaftung

Immobilien­bewirtschaftung

Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen

Professionalität und Leidenschaft

Sie können jederzeit auf uns zählen. Als erster Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter ist es für uns selbstverständlich, Ihre Bedürfnisse zu kennen und diese zu bedienen.  In der Immobilienbewirtschaftung kümmern wir uns individuell und mit der nötigen Expertise sowie Weitsicht um Ihre Liegenschaft.

Qualität und Servicebewusstsein

Diese beiden Attribute sind die tragenden Elemente unserer Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung. Die hoch qualifizierten Wincasa Mitarbeitenden sorgen mit ihrem umfassenden Wissen, kundenorientierten Softwarelösungen, effizienten Prozessen und massgeschneiderten Analysen dafür, dass dies so bleibt.

Ihr Mehrwert

Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft(en) im Voll- oder Teilmandat. Dies gilt sowohl für Betriebsliegenschaften wie auch für Anlageobjekte (CREM- und REIM-Portfolios). Neben der Mieter- und Interessentenbetreuung und der Gewährleistung des Betriebs kümmern sich unsere Spezialisten um die Bewirtschaftung von Eigentümer- und Mieterportalen, führen die Liegenschafts- und Mehrwertsteueranlage-Buchhaltung und stellen Ihnen wissenswerte Informationen auf Basis unserer Data Science zusammen. Sie profitieren von einem vorausschauenden, strategischen Immobilienmanagement mit individuellem Fokus auf eine flexible Flächenplanung oder die Steigerung der Rendite.

Kontakt

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

businessdevelopment [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Als führender Schweizer Immobilien-Dienstleister kümmern wir uns auch während der Betriebsphase aktiv und professionell um Ihre Immobilien. Von der praktischen Hilfestellung im Alltag bis hin zur strategischen Beratung steht Ihnen bei Wincasa ein interdisziplinäres Team von Immobilienprofis gerne zur Verfügung.

« Mit Wincasa haben wir einen sehr gewissenhaften und fachlich starken Partner im Bereich des kaufmännischen Immobilien-Managements gefunden. Die schnellen Reaktionszeiten und die Expertise in der Bewirtschaftung von Spezialimmobilien gehören zu den Stärken von Wincasa. »

Spezialimmobilien

Spezialimmobilien

Auch bei Spezialimmobilien wie zum Beispiel Hotels, Residenzen, Kliniken, Logistikliegenschaften und Wasserparks sowie bei spezifischen Angeboten für das Wohnen im Alter sind wir der richtige Partner für die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

Unsere Immobilienexperten sind mit den speziellen Herausforderungen solcher Liegenschaften bestens vertraut. Sie stehen Ihnen mit ihren Erfahrungen und Kompetenzen jederzeit zur Verfügung.

Die dynamische Marktentwicklung bei Spezialimmobilien und die wachsende Bedeutung des Themas Wohnen im Alter bieten spannende Portfoliomöglichkeiten. Mit qualifizierten Mitarbeitenden, spezifischem Fachwissen, effizienten Prozessen und aussagekräftigen Analysen stehen wir Ihnen bei der Planung, Bewirtschaftung und Optimierung von Spezialimmobilien zur Verfügung.

Erstvermietung

Erstvermietung

Die erfolgreiche Positionierung und Vermietung Ihrer Immobilie stehen im Zentrum unserer Immobilienbewirtschaftung.

Bereits in der Projektentwicklung beraten wir Sie in Bezug auf die Bedürfnisse der Zielgruppe, die Grundrissgestaltung sowie den Ausbau einer neuen Immobilie und entwickeln eine auf das Mandat abgestimmte Strategie für die Erstvermietung.

Daraus resultieren ein positives Mietererlebnis sowie eine optimale Kundenbetreuung, da die Prozesse gut aufeinander abgestimmt sind und die Kommunikation zentral erfolgt.  Bewerbungen für Wohnungen und Nebenobjekte können transparent und einfach über unser Onlinebewerbertool abgewickelt werden. Von diesem digitalen Vermarktungs- und Vermietungsprozess mit Schnittstellenintegration profitieren alle Beteiligten. 
 Unsere Dienstleistungen der Immobilienbewirtschaftung im Überblick:

  • Beratung bei der Projektentwicklung
  • Standort- und Marktanalyse
  • Projektbeurteilung & SWOT-Analyse
  • Mietzinsempfehlungen
  • Bedürfnisgerechtes Vermarktungskonzept
  • Zielgruppendefinition
  • Auswahl von Vermarktungsmitteln
  • Aktive und gezielte Ansprache von potenziellen Zielgruppen
  • Besichtigungen und Begleitung von Mietinteressenten
  • Controlling und Reporting

Guggachpark entdecken

Ein positives Mieterlebnis, angefangen bei der Wohnungszusage bis hin zum Umzug.

Mehrwertsteuer – praxisbezogen.

Mehrwertsteuer – praxisbezogen.

Unsere MWST-Spezialisten unterstützen Sie professionell bei der Abwicklung von komplexen mehrwertsteuerlichen Sachverhalte.

Neben dem Ermitteln der mehrwertsteuerlich relevanten Umsätze berechnen wir Vorsteuerkorrekturen und optimieren Ihren Cash Flow durch die Rückforderung von Vorsteuern bei anspruchsvollen Bauprojekten. Wir beraten Sie bei der Optimierung der Mehrwertsteuer im Zusammenhang mit Handänderungen oder der Optierung von Liegenschaften. Unsere Spezialisten der Immobilienbewirtschaftung überblicken die immer komplexeren mehrwertsteuerlichen Vorschriften im Liegenschaftsbereich und verhindern dadurch die Entstehung von Steuerrisiken. Wir begleiten Sie durch Steuerprüfungen der Eidgenössischen Steuerverwaltung.

Entledigen Sie sich der Mehrwertsteuer-Problematik! Dank unserer internen Spezialisten wird Ihr Immobilien-Portfolio bei uns ganzheitlich betreut und in mehrwertsteuerlicher Hinsicht transparent geführt und optimiert. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Mehrwertsteuer Services näher.

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