Più spazio abitativo grazie alla ristrutturazione: da 10 si passa a 17 appartamenti

L'ottimizzazione dell'utilizzo al centro dell'attenzione
Al centro del progetto vi è un’ottimizzazione mirata dello sfruttamento del potenziale dell’immobile esistente. Grazie alla sopraelevazione con un ulteriore piano completo e alla valorizzazione del sottotetto, il numero degli appartamenti passerà dagli attuali 10 a 17. In questo modo viene creato ulteriore spazio abitativo in una posizione urbana, senza ulteriore consumo di suolo.

La riconversione crea nuovo spazio abitativo
Un elemento centrale del progetto è inoltre la riconversione di superfici esistenti: gli attuali spazi adibiti a uffici al primo piano saranno trasformati in abitazioni. Al piano terra resteranno invece superfici commerciali, che saranno riorganizzate in un’unità continua e coerente. Parallelamente, gli appartamenti esistenti ai piani superiori saranno completamente ripensati e ammodernati. 

La densificazione come opportunità nel patrimonio esistente
«Progetti di questo tipo mostrano chiaramente il potenziale racchiuso negli immobili esistenti. Attraverso una densificazione mirata e la riconversione degli spazi è possibile creare nuovo spazio abitativo di valore senza occupare nuove superfici», afferma Andreas Müller, Senior Project Manager Rappresentanza del committente presso Wincasa. 

Ristrutturazione di alta qualità e adeguamento strutturale
Oltre all’ampliamento strutturale, il progetto comprende anche interventi di consolidamento statico dell’edificio e una riqualificazione di alta qualità di tutti gli appartamenti. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno 2027. 

Prima locazione e occupazione
Successivamente, Wincasa assumerà anche la prima locazione dei nuovi appartamenti. Il primo insediamento è previsto per novembre 2027.