Basel
Centro commerciale St. Jakob-Park
Le possibilità di successo dei nuovi progetti di centri commerciali dipendono fortemente dalla loro ubicazione, poiché le aree migliori sono solitamente già occupate. Riteniamo quindi che la rivitalizzazione, l'ottimizzazione e il riposizionamento strategico dei centri commerciali esistenti offrano un grande potenziale. Teniamo conto di questa circostanza con una gestione attiva dei centri.
Ottimizzazione dell'aspetto complessivo attraverso un posizionamento chiaro
Le unità di servizio Construction Management e Center Management sono state responsabili della rivitalizzazione del centro commerciale St. Jakob Park, dove i vari dipartimenti - dalla direzione del centro St. Jakob Park ai dipartimenti commerciale e tecnico e al marketing - hanno lavorato a stretto contatto. Inizialmente l'attenzione si è concentrata sulle caratteristiche specifiche del centro. Poiché i consumatori non vogliono trovare le stesse offerte in tutti i centri commerciali, gli specialisti di Wincasa cercano di posizionare ogni progetto in modo ottimale sul mercato sulla base di un'attenta analisi e di differenziarlo dalla concorrenza. In questo progetto di rivitalizzazione, il risultato è stato un parco paesaggistico con un interessante tenant mix in cui i clienti possono fare acquisti come se si trovassero in un'area ricreativa locale.
Realizzazione delicata
Wincasa ha supervisionato e realizzato la pianificazione, lo sviluppo delle idee e infine la realizzazione dell'intero progetto. Tutti i lavori in cantiere sono stati eseguiti esclusivamente di notte, mentre il centro era chiuso. I visitatori hanno quindi potuto fare acquisti e soffermarsi nel loro St. Jakob Park come sempre durante la fase di ristrutturazione.
Ampia competenza e supporto attivo direttamente in loco
Per i centri commerciali più grandi, Wincasa dispone di un team di gestione del centro in loco. Quest'ultimo è solitamente composto da un reparto commerciale, uno tecnico e uno di marketing. Ciò significa che una grande quantità di competenze è sempre disponibile presso la sede del centro in questione per supportare i progetti direttamente in loco e implementare soluzioni adeguate. Se necessario, l'intero team di specialisti nella gestione dei centri e tutti gli altri professionisti del settore immobiliare del principale fornitore di servizi immobiliari integrati possono essere contattati in qualsiasi momento e in tutta la Svizzera.