Nuova costruzione della residenza residenziale e per anziani Tertianum

Contesto iniziale
I proprietari hanno avviato lo sviluppo dell’ex area USEGO a Olten con l’obiettivo di riposizionare l’area e valorizzarla nel lungo periodo. La prima fase di costruzione ha compreso la realizzazione di un nuovo centro residenziale e per anziani come elemento centrale dello sviluppo dell’area.

Il nostro incarico
Wincasa è stata incaricata di rappresentare il committente e ha affiancato i proprietari in tutte le fasi del progetto – dalla progettazione alla gara d’appalto, fino all’aggiudicazione e alla realizzazione

Perché è stata scelta Wincasa
. Determinanti sono state la vasta esperienza nella rappresentanza del committente, il know-how interdisciplinare nei progetti di sviluppo complessi e la capacità di coordinare in modo olistico gli aspetti costruttivi, di destinazione d’uso e di redditività.

Cosa ha fatto Wincasa
Wincasaha guidato e accompagnato il progetto dalla fase di sviluppo fino al completamento. Oltre alla classica rappresentanza del committente, è stato sviluppato e realizzato anche un piano energetico globale sostenibile per l’area. Questo comprende un campo di sonde geotermiche, una centrale energetica e la realizzazione di un parco accessibile al pubblico.

Cosa contraddistingue il successo
Il progetto è stato realizzato con successo e soddisfa elevati standard di sostenibilità secondo la certificazione Minergie-P. Con 60 camere di cura e 24 appartamenti è stato possibile creare un’offerta abitativa e assistenziale diversificata. Il completamento con esito positivo e la successiva vendita dell’area da parte dei proprietari sottolineano il successo economico del progetto.

Con il progetto di Olten, Wincasa dimostra come sia possibile realizzare progetti di sviluppo di aree complesse in modo efficiente, sostenibile ed economicamente vantaggioso grazie a una rappresentanza professionale del committente – dalla pianificazione strategica alla realizzazione.