Plus d'espace habitable grâce à la rénovation : 10 appartements deviennent 17

L'optimisation du taux d'utilisation au cœur des préoccupations
Au cœur du projet figure une optimisation ciblée du potentiel constructible de l’immeuble existant. Grâce à la création d’un étage supplémentaire ainsi qu’à l’aménagement des combles, le nombre de logements passera de 10 à 17. Cette densification permet de créer des surfaces d’habitation supplémentaires en milieu urbain, sans emprise supplémentaire de sol. 

La reconversion crée de nouveaux espaces de vie
Le projet prévoit également la reconversion de surfaces existantes : les bureaux actuels situés au premier étage seront transformés en logements. Au rez-de-chaussée, les surfaces commerciales seront maintenues et réaménagées en une unité cohérente et continue. En parallèle, les appartements existants dans les étages supérieurs feront l’objet d’une réorganisation complète et d’une modernisation approfondie.  

La densification, une opportunité pour le parc immobilier existant
« Ce type de projet illustre pleinement le potentiel des immeubles existants. Grâce à une densification ciblée et à la reconversion de surfaces, il est possible de créer des logements supplémentaires de qualité sans mobiliser de nouveaux terrains », souligne Andreas Müller, Senior Project Manager Représentation du maître d’ouvrage chez Wincasa. 

Aménagement haut de gamme et mise aux normes structurelles
Au-delà de l’extension du bâtiment, le projet comprend également un renforcement structurel ainsi qu’une amélioration qualitative de l’ensemble des logements. L’achèvement des travaux est prévu pour l’automne 2027. 

Première mise en location et emménagement
À l’issue du chantier, Wincasa assurera également la première mise en location des nouveaux appartements. Les premières occupationssont prévues pour novembre 2027.