Propriétaires

Chez nous, les biens immobiliers sont dans les meilleures mains

Votre bien immobilier, notre expertise. Nous vous soutenons grâce à nos services complets, nous vous donnons des conseils stratégiques et nous vous aidons à positionner votre immeuble avec succès.

C’est pourquoi nous sommes le bon partenaire pour votre projet immobilier

  • En tant que leader reconnu du marché, nous nous engageons à fournir des services de la plus haute qualité et sécurité
  • Nos clients profitent du savoir-faire global et de la collaboration interdisciplinaire de nos experts tout au long du cycle de vie des biens immobiliers
  • Présence nationale et savoir-faire local ne font qu’un chez nous
  • Nous gérons des portefeuilles immobiliers de tout genre et de toute taille de manière professionnelle et experte
  • En tant que société du groupe Swiss Prime Site coté en bourse, nous disposons d’un réseau supplémentaire

Satisfaction des clients et rendement

La satisfaction des clients est notre priorité absolue. Chaque jour, nous recherchons des solutions qui répondent non seulement aux attentes des entreprises et des investisseurs institutionnels, mais aussi à la satisfaction des locataires. C’est ainsi que nous instaurons la confiance et atteignons une rentabilité durable.

Ancrage régional et dans toute la Suisse

En tant que leader sur le marché doté d’un réseau d’agences dans toute la Suisse, nous connaissons parfaitement les comportements dans les différentes régions helvétiques. Grâce à nos solides connaissances du marché sur les tendances immobilières régionales et nationales, nous pouvons vous conseiller optimalement et individuellement.

Votre valeur ajoutée.

Nous avons les réponses à vos questions. Notre gamme complète de services couvre non seulement tout le cycle de vie – de la planification, de la construction à la revitalisation et au repositionnement en passant par l’exploitation opérationnelle – mais comprend également des thèmes liés comme les conseils en matière de TVA et le développement durable. Nous nous réjouissons d’ores et déjà de faire votre connaissance.

 

 

« Avec Wincasa, nous avons trouvé un partenaire qui adopte et vit pleinement l’approche et l’esprit d’une entreprise. Wincasa agit pour nous avec prudence, dans un souci de qualité et surtout de coûts; ce qui fait de Wincasa un partenaire très fiable. »

Vous recherchez des experts – nous les avons.

Vous êtes à la recherche d’un partenaire pour votre projet et souhaitez obtenir des conseils professionnels et objectifs? 

Notre équipe Business Development connaît les bonnes réponses, propose les services et l’expertise appropriés pour chaque tâche du cycle de vie complet de votre projet immobilier. Contactez-nous sans engagement pour une première rencontre et un échange constructif.

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Nos services dans chaque phase de vie de vos biens immobiliers

Gérance immobilière

Gérance immobilière

Nous prenons volontiers en charge la gérance en tant que mandat complet ou mandat fractionné:

  • Portfolios REIM / objets de placement
  • Portfolios CREM / propriétés commerciales
  • Gérance des portails de locataires et de propriétaires
  • Comptabilité des immobilisations TVA
  • Data Science / Wincasa Clients
  • CAFM
  • Achats

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Center Management

Center Management

Nous prenons volontiers en charge la gérance des centres commerciaux et des immeubles retail en tant que mandat complet ou mandat fractionné:

  • Gestion holistique
  • Gestion du centre & location de locaux
  • Direction administrative & technique
  • Centermarketing
  • Développement & révision de la stratégie immobilière

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Mixed-Use Site Management

Mixed-Use Site Management

Nous prenons volontiers en charge la gestion des sites en tant que mandat complet ou mandat fractionné:

  • Y c. gestion de la COPRO & Community Management
  • Y c. concepts d’utilisation des sites & d'exploitation
  • Y c. développement de la marque & services graphiques

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Construction Management

Construction Management

  • Analyses de l'état
  • Représentation du maître d'ouvrage
  • Management de la construction

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Stratégie & Durabilité

Stratégie & Durabilité

  • Provider & Facility Management stratégique
  • Gestion de l'énergie/achats
  • Développement et mise en œuvre de la trajectoire de réduction pour le CO2
  • Analyses techniques des bâtiments
  • Electromobilité
  • Photovoltaïque

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Conseil immobilier sur mesure

Conseil immobilier sur mesure

  • Analyses de l’emplacement & de l’environnement
  • Stratégie pour une utilisation future
  • Concepts pour des utilisations temporaires
  • Evaluation du potentiel de loyer
  • Projets de conseil en matière d’innovation
  • Expertises
  • Commercialisation
  • Streamnow - des applications spécifiques aux clients
  • Data Science

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Concept &
planification

Concept &
planification

  • Analyses des portfolios
  • Stratégies d'objet
  • Concepts d'exploitation et d’utilisation

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Conseil immobilier sur mesure

  • Analyses de l’emplacement & de l’environnement
  • Stratégie pour une utilisation future 
  • Concepts pour des utilisations temporaires
  • Evaluation du potentiel de loyer
  • Commercialisation

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Stratégie & Durabilité

  • Planification stratégique des investissements
  • Développements de projets
  • Stratégies & conseils en matière de durabilité
  • Planification des investissements
  • Analyses techniques des bâtiments
  • Conseil & implémentation des normes de développement durable
  • Analyse de l’objet pour l’électromobilité
  • Facility Management anticipatif
  • Facility Management stratégique

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Construction &
réalisation

Construction &
réalisation

Construction Management

  • PQM/Controlling
  • Management de la construction
  • Représentation du maître d'ouvrage

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Stratégie & Durabilité

  • Soutien aux projets
  • BIM to FM
  • Facility Management anticipatif
  • Accompagnement certifications de durabilité

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Conseil immobilier sur mesure

  • Mise en valeur
  • Délogement
  • Utilisations temporaires

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Exploitation & affectation

Exploitation & affectation

Nous prenons volontiers en charge la gérance en tant que mandat complet ou mandat fractionné:
 

Gérance immobilière

  • Portfolios REIM / objets de placement
  • Portfolios CREM / propriétés commerciales
  • Gérance des portails de locataires et de propriétaires
  • Comptabilité des immobilisations TVA
  • Data Science / Wincasa Clients
  • CAFM
  • Achats

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Mixed-Use Site Management

  • Y c. gestion de la COPRO & Community Management
  • Y c. concepts d’utilisation des sites & d'exploitation
  • Y c. développement de la marque & services graphiques

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Center Management

  • Gestion holistique
  • Gestion du centre & location de locaux
  • Direction administrative & technique
  • Centermarketing
  • Développement & révision de la stratégie immobilière

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Construction Management

  • Analyses de l'état
  • Représentation du maître d'ouvrage
  • Management de la construction

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Stratégie & Durabilité

  • Provider & Facility Management stratégique
  • Gestion de l'énergie/achats
  • Développement et mise en œuvre de la trajectoire de réduction pour le CO2
  • Analyses techniques des bâtiments
  • Electromobilité
  • Photovoltaïque

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Conseil immobilier sur mesure

  • Analyses de l’emplacement & de l’environnement
  • Stratégie pour une utilisation future
  • Concepts pour des utilisations temporaires
  • Evaluation du potentiel de loyer
  • Projets de conseil en matière d’innovation
  • Expertises
  • Commercialisation
  • Portail des locataires Wincasa Home
  • Streamnow - des applications spécifiques aux clients
  • Data Science

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Revitalisation & repositionnement

Revitalisation & repositionnement

Construction Management

  • Management de la construction
  • Représentation du maître d'ouvrage

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Stratégie & Durabilité

  • Etudes de faisabilité
  • Analyses techniques des bâtiments (vente TDD)

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Conseil immobilier sur mesure

  • Concepts de revitalisation / repositionnement
  • Stratégie pour une utilisation future
  • Accompagnement du projet
  • Commercialisation
  • Etudes de faisabilité
  • Délogement

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Projets de référence

Rénovation et changement d'affectation de l’ancienne Poste centrale

Un concept d’utilisation nouveau et innovant pour un des plus beaux bâtiments de Coire

Maison de maître à Zürichberg

Appartements haut de gamme dans un bâtiment historique

Réouverture réussie après revitalisation

Nouveau concept de grandes surfaces pour le centre commercial Gais Center Aarau.

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News & Trends

Les cinq ans du Mixed-Use Site Management

18.01.2022

Le Mixed-Use Site Management (MUSM) de Wincasa fête ses cinq ans. Même après une demi-décennie, la demande de services dans le domaine des sites à usage mixte est toujours aussi forte: le département MUSM est toujours en pleine croissance en 2022.

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La transformation numérique à portée de main 

02.12.2021

Un parfum d’avenir flotte à Oerlikon depuis mai 2021. L’orientation des visiteurs dans le nouveau complexe Toro1 est entièrement numérisée. C’est unique en Suisse jusqu’à aujourd’hui. La filiale de Wincasa, streamnow, est responsable de la planification et de la mise en œuvre.  

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Mettre en œuvre la neutralité climatique dans le portefeuille immobilier

01.12.2021

Le changement climatique entraîne également de profondes métamorphoses dans le secteur immobilier. Wincasa soutient les propriétaires immobiliers institutionnels dans leur mise en œuvre stratégique.

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BIM: le jumeau numérique a le vent en poupe 

04.11.2021

La numérisation du secteur immobilier entraîne de profonds changements. En ce qui concerne le modèle de bâtiment numérique, le jumeau numérique, il s’agit non seulement des données, mais aussi surtout des nouveaux rôles et des modèles de travail collaboratif.  

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Pour une construction durable: Wincasa noue un partenariat avec Madaster Suisse

13.10.2021

Wincasa devient un nouveau partenaire de Madaster Suisse. Ce partenariat permet une utilisation efficiente et facilitée des matériaux tout au long du cycle de vie d’un bien immobilier.

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Frank Ohoven est le nouveau directeur Key Account Management de Wincasa

11.10.2021

​Le nouveau directeur du Key Account Management de Wincasa s’appelle Frank Ohoven. Âgé de 48 ans, il prend ses fonctions immédiatement. A ce titre, il rapporte directement au CEO et siège à la direction générale.

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