Construction de la résidence pour personnes âgées Tertianum

Contexte
Les propriétaires ont lancé le projet de réaménagement de l'ancien site USEGO à Olten dans le but de le repositionner et de le valoriser à long terme. La première phase de construction comprenait la construction d'un centre résidentiel et de soins pour personnes âgées, élément central du projet de réaménagement du site.

Notre mission
Wincasa a été mandatée pour assurer la représentation du maître d’ouvrage et a accompagné les propriétaires tout au long des différentes phases du projet – de la planification à l’attribution du marché et à la réalisation, en passant par l’appel d’offres

Pourquoi Wincasa a-t-elle été choisie
? Sa grande expertise en matière de représentation du maître d’ouvrage, son savoir-faire interdisciplinaire dans les projets de développement complexes ainsi que sa capacité à coordonner de manière globale les aspects liés à la construction, à l’utilisation et à la rentabilité ont été déterminants.

Ce qu’a fait Wincasa
Wincasa a piloté et accompagné le projet de la phase de développement jusqu’à son achèvement. Outre la représentation classique du maître d’ouvrage, un concept énergétique global et durable a également été développé et mis en œuvre pour le site. Celui-ci comprend un champ de sondes géothermiques, une centrale énergétique ainsi que la réalisation d’un parc accessible au public.

Les clés du succès
Le projet a été mené à bien et répond à des normes de durabilité élevées selon la certification Minergie-P. Avec 60 chambres de soins et 24 appartements, une offre diversifiée de logements et de prise en charge a pu être créée. L’achèvement réussi du projet et la cession ultérieure du site par les propriétaires soulignent le succès économique de l’opération.

Avec ce projet à Olten, Wincasa démontre comment des aménagements complexes peuvent être mis en œuvre de manière efficace, durable et rentable grâce à une représentation professionnelle du maître d’ouvrage – de la planification stratégique à la réalisation.