Zürich
Rénovation extérieure/intérieure de la Fierzgasse
Les biens immobiliers existants gagnent en importance
Du point de vue du cycle de vie d'un bien immobilier, nous conseillons à de nombreux investisseurs de se concentrer davantage sur leurs biens immobiliers existants. Nous observons notamment des taux de croissance significatifs dans les domaines de la rénovation, de la modernisation et de la revitalisation, qui continueront à progresser fortement à l'avenir par rapport à la construction neuve.
Orientation vers les besoins actuels et futurs
Après une analyse propre, l'équipe de la fiduciaire du maître d'ouvrage, en collaboration avec le service de gestion, a convaincu le client avec son projet de rénovation globale et a pu commencer à élaborer le projet de rénovation de cet immeuble du centre-ville à usage mixte, résidentiel et commercial (commerce de détail, restaurant, bureaux). Les équipes ont travaillé main dans la main et ont pu profiter de l'expérience et de la connaissance du marché de l'autre secteur.
La rénovation de « l'immeuble vieillissant » et le nouvel aménagement de la cour intérieure ont rendu l'objet à nouveau attractif pour le marché et les locataires. Des appartements aménagés avec style, attrayants, avec des plans d'étage contemporains et personnalisés et des normes d'aménagement modernes répondent aux exigences actuelles, mais aussi futures, des utilisateurs.
Plus-value pour un immeuble à usage mixte
L'assainissement a permis d'optimiser les facteurs d'influence suivants et de générer ainsi une plus-value considérable pour le propriétaire de l'immeuble :
◾maintien de la valeur du bâtiment à long terme
◾Prolongation de la durée de vie de l'objet
◾Prévention de la vacance par le rétablissement de l'attractivité pour les locataires
◾Préparer l'avenir en s'adaptant aux exigences actuelles et futures des utilisateurs (plans d'étage modernes et personnalisés et normes d'aménagement modernes).