Rudolf-Diesel-Strasse 20, 8404 Winterthur
Livique – neuer Flagshipstore in der Alten Druckerei Winterthur
Der SPSS Investment Fund Commercial (IFC) suchte für die ehemalige Druckerei in Winterthur eine passende Nachnutzung für rund 5’000 m² Gewerbefläche. Wincasa entwickelte ein Nutzungskonzept, identifizierte die Eignung für ein Möbelhaus und empfahl Livique als idealen Mieter. Heute gehört der neue Standort zu den grössten Livique-Filialen in der Ostschweiz und im Grossraum Zürich.
Der SPSS Investment Fund Commercial (IFC) suchte für die ehemalige Druckerei in Winterthur eine passende Nachnutzung für rund 5’000 m² Gewerbefläche. Wincasa entwickelte ein Nutzungskonzept, identifizierte die Eignung für ein Möbelhaus und empfahl Livique als idealen Mieter. Heute gehört der neue Standort zu den grössten Livique-Filialen in der Ostschweiz und im Grossraum Zürich.
Ausgangslage
Die Gewerbefläche sollte langfristig und marktgerecht neu positioniert werden. Wincasa nahm das Projekt proaktiv in die Hand.
Lösungsansatz
Wincasa erkannte früh das Potenzial für ein Möbelhaus:
- Gefragte Retail-Lage
- Rampe für Anlieferungen
- ebenerdige Parkplätze
- gute Gebäudestruktur für grossflächige Nutzung
Auf Basis dieser Analyse empfahl Wincasa Livique und begleitete den Vermietungsprozess.
Nachhaltigkeit
Die Liegenschaft wird energieeffizient betrieben – unter anderem mit Wärmepumpe und Photovoltaik.
Ergebnis
Mit der Eröffnung von Livique entstand auf 5’000 m² ein neuer Grossstandort, der das Areal nachhaltig stärkt. Das Projekt zeigt, wie fundierte Standortanalysen und enge Zusammenarbeit zwischen SPSS, Wincasa und Mieter zu einer erfolgreichen Repositionierung führen.