Siedlungscoaching und RECM

Seit dem Frühjahr 2023 bietet Wincasa die Dienstleistung des Real Estate Community Managements und Siedlungscoachings auf gemischt-genutzten Flächen an.

Der Fokus liegt darauf, die Attraktivität der Areale zu erhöhen, indem Gemeinschaftsflächen gezielt belebt und Mietende aktiv miteinander vernetzt werden. Auf diese Weise trägt Wincasa entscheidend zur sozialen Nachhaltigkeit bei, reduziert Leerstände und steigert die Zufriedenheit der Mieterschaft. 

Im Bereich Siedlungscoaching & Real Estate Community Management liegt der Fokus auf der Belebung und Förderung einer positiven Nachbarschaftsentwicklung sowohl in Wohnsiedlungen als auch auf gemischt-genutzten Arealen. Der Fokus liegt darauf, die Attraktivität der Liegenschaften zu erhöhte, indem Gemeinschaftsflächen gezielt belebt und Mietende aktiv miteinander vernetzt werden. Auf diese Weise trägt Wincasa entscheidend zur sozialen Nachhaltigkeit bei, reduziert Leerstände und steigert die Zufriedenheit der Mieterschaft.

Wir sind davon überzeugt, dass belebte Liegenschaften attraktiv sind – sowohl für Eigentümer wie auch für (potenzielle) Mieterinnen und Mieter sowie für das angrenzende Quartier. Durch die Planung und Organisation von Pop-ups, Mietertreffen, Informationsveranstaltungen und weiteren Gemeinschaftsaktivitäten werden gemeinsam genutzte Flächen über einen längeren Zeitraum regelmässig bespielt – sei dies mit Konzerten, Food Trucks und Festivals, Bastelnachmittagen, sportlichen Angeboten, Flohmärkten und verschiedenen Mieter-Services. Ebenso sorgt klassisches Afterworks mit Drinks und Food für eine einladende Atmosphäre, die nicht nur die Mieterschaft, sondern auch die Nachbarschaft anzieht.

RECM Projekt Turm Areal Pop-up, Winterthur (Sommer und Winter)

Bilder © Adrian Bretscher

Mit aktivem Siedlungscoaching und Real Estate Community Management wird die Attraktivität und Wertigkeit von Liegenschaften neu definiert: Gemeinschaftsflächen werden zu lebendigen Treffpunkten, Nachbarschaften wachsen enger zusammen, und soziale Nachhaltigkeit wird spürbar gefördert. Weniger Leerstände, zufriedenere Bewohnerinnen und Bewohner und eine stärkere Bindung an den Wohn- und Arbeitsortort sind das Ergebnis. Gleichzeitig trägt es dazu bei, Konflikte frühzeitig zu vermeiden und die langfristige Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen sowie eine positive Quartiers- und Arealentwicklung zu sichern

Vielfältige Events & Highlights das ganze Jahr

Siedlungscoaching & Real Estate Community Management bieten zahlreiche Ansätze, um Siedlungen mit Leben zu füllen: Ob saisonale Feste, gemeinschaftliche Projekte oder kreative Workshops – solche Aktivitäten schaffen Raum für Begegnungen, fördern den Austausch und stärken den Zusammenhalt. Über das ganze Jahr hinweg verwandeln vielfältige Events wie Street Food Festivals, Pop-ups, Wochenmärkte und grössere Kultur-Veranstaltungen, Gemeinschaftsflächen in lebendige Treffpunkte, die das Quartier bereichern und das Zusammenleben nachhaltig fördern. Dabei setzen wir auf einen Mix zwischen kleinen, privateren Anlässen für die Mieterschaft und grösseren Veranstaltungen, an denen auch die angrenzende Nachbarschaft teilnehmen kann. 

Von Januar bis Dezember finden regelmässig kleinere und grössere Veranstaltungen statt. Diese Regelmässigkeit ist im Aufbau von Gemeinschaften zentral, denn Beziehungsaufbau und Partizipation brauchen Zeit. Nur wer sich in regelmässigen Abständen austauschen, vernetzen und treffen kann, baut eine nachhaltige Beziehung zu seinen Nachbarn auf und engagiert sich im besten Fall selbst bei der Umsetzung von kommenden Projekten. Wir legen dabei Wert auf eine saubere Jahresplanung inklusive Debriefings und Reportings der durchgeführten Anlässe.

Dabei ist es wichtig, dass wir bei der Planung von Veranstaltungen und gemeinsamen Aktivitäten die individuellen Bedürfnisse der jeweiligen Mieterschaft berücksichtigen. Mietende, die sich aktiv an der Planung und Umsetzung von Projekten beteiligen möchten, werden entsprechend eingebunden. Der partizipative Ansatz, sowohl im Real Estate Community Management als auch im Siedlungscoaching, ist dabei zentral. So stellen wir sicher, dass jede Liegenschaft in der Masse belebt und aktiviert wird, wie dies auch von der Mieterschaft gewünscht wird.
 

Unser Beitrag an die soziale Nachhaltigkeit

Neben der ökologischen und ökonomischen Komponente legen Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien den Fokus immer stärker auf die soziale Nachhaltigkeit. Im Siedlungs- und Quartiermanagement sorgen wir dafür, dass Projekte und Massnahmen, wo möglich immer auch soziale Kriterien einbeziehen. So setzen wir stark auf den sozialen Austausch und ein Miteinander, wenn es um die Umsetzung von belebenden Massnahmen geht. Wir sorgen uns um die Sicherheit, fördern lokales Angebot und örtliche Partnerschaften in Projekte mit und setzen auf Mieterservices, die einen effektiven Mehrwert bieten.

Mit dem Wincasa Social Report machen wir zudem das Bestreben der Eigentümerschaft im Bereich der sozialen Nachhaltigkeit sicht- und messbar. Basierend auf unseren Empfehlungen und Erfahrungen sorgen wir dafür, dass Ihre Liegenschaften auch im sozialen Kontext noch nachhaltiger werden.

Sind Sie interessiert daran, zu erfahren, wie wir Ihre Liegenschaft mit gezielten Massnahmen lebendiger gestalten können? 

Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf: community@wincasa.ch