Gestione di immobili

Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.

Professionalità e passione

Può contare sempre su di noi. Come primo referente per proprietari e locatari è per noi scontato conoscere e soddisfare le sue esigenze. Con il know-how necessario e un pensiero lungimirante ci occupiamo del suo immobile in modo personalizzato.

Qualità e consapevolezza del servizio

Questi due attributi sono gli elementi trainanti dei nostri servizi. I collaboratori Wincasa altamente qualificati con le loro conoscenze complete assicurano soluzioni software orientate al cliente, processi efficienti e analisi su misura affinché tutto resti invariato.

Il suo valore aggiunto

Gestiamo il suo immobile (i suoi immobili) con mandato generale o parziale, questo vale sia per immobili aziendali che per oggetti di investimento (portafogli CREM e REIM). Oltre a fornire assistenza a locatari e interessati e a garantire il funzionamento, i nostri esperti si occupano della gestione dei portali di proprietari e locatari, gestiscono la contabilità dell’immobile e le pratiche IVA e le offrono informazioni importanti in base alla nostra analisi dei dati. Approfitti di una gestione dell’immobile lungimirante e strategica con focus personalizzato su una pianificazione della superficie flessibile o sull’aumento delle rendite.

Contatti

Saremo lieti di essere contattati.

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Immobili speciali

Immobili speciali

Immobili speciali come alberghi, residence, ospedali, proprietà logistiche, parchi acquatici e alloggi per la terza età richiedono un particolare know-how e un servizio specializzato – da Wincasa avete la garanzia di ricevere entrambe le cose.

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I nostri esperti del settore hanno familiarità con la gestione di tali immobili e sono a vostra disposizione per qualunque bisogno – con la loro esperienza e le loro competenze.

La continua evoluzione del mercato degli immobili speciali e l’importanza delle abitazioni per la terza età, visto lo sviluppo demografico della popolazione, offrono interessanti possibilità per quanto riguarda la nostra gamma di servizi. Con personale qualificato, competenze specifiche, processi efficienti ed analisi complete, vi assistiamo durante la fase di pianificazione, di gestione e di ottimizzazione dei vostri immobili speciali.

Prima locazione

Prima locazione

Il nostro obiettivo primario consiste nel posizionare e locare con successo il suo immobile.

Già nello sviluppo del progetto possiamo offrirle consulenza per le esigenze del gruppo target, la configurazione della pianta e l’ampliamento di un nuovo immobile e sviluppare una strategia per la prima locazione adeguata al mandato.

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Dato che disponiamo di risorse trasversali, possiamo offrirle su richiesta anche una combinazione di prima locazione e gestione. In tal modo potrà rivolgersi a un unico referente per tutti i servizi.

Ne deriva un’esperienza di locazione positiva e un’assistenza ottimale del cliente, dato che i processi sono ben coordinati tra loro e la comunicazione avviene a livello centrale. Le candidature per appartamenti e locali accessori possono essere gestite facilmente e con trasparenza tramite il nostro strumento di candidatura online. Da questo processo di commercializzazione e locazione digitale con integrazione di interfaccia traggono profitto tutte le parti coinvolte.

I nostri servizi in breve:

  • consulenza per lo sviluppo del progetto
  • analisi della sede e di mercato
  • valutazione del progetto e analisi SWOT
  • suggerimenti per le pigioni
  • soluzione di commercializzazione adatta alle esigenze
  • definizione dei gruppi target
  • scelta dei mezzi di commercializzazione
  • contatto attivo e mirato di potenziali gruppi target
  • visite e assistenza a potenziali locatari
  • controlling e reporting

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