Bern

Profili di rischio/rendimento personalizzati per decisioni di investimento di successo

Nella consulenza immobiliare, i nostri specialisti collaborano in team interdisciplinari su base individuale. La consulenza sugli investimenti comprende anche l'identificazione dei rischi e delle opportunità finanziarie nelle decisioni strategiche di investimento.

La ricerca del partner d'investimento giusto

A causa delle normative sugli investimenti o per motivi di diversificazione, i fondi pensione e le fondazioni di previdenza dei dipendenti, ad esempio, non possono sempre investire da soli in progetti immobiliari di grandi dimensioni. In questi casi, la cooperazione con un altro partner di investimento istituzionale è un'opzione. Advisory Corporate Services ha utilizzato un processo di ricerca mirato per trovare un lead investor istituzionale per il nostro cliente. Dopo poco tempo è stato trovato il partner ideale.

Analisi approfondite e lavoro interdisciplinare in team di progetto
Sulla base di dati di mercato esterni relativi alle tendenze demografiche, al potere d'acquisto e al reddito, alle delocalizzazioni aziendali, ai dati sulla disoccupazione e all'attività edilizia regionale, un team interdisciplinare ha lavorato con architetti esterni per sviluppare un concetto di sviluppo (studio di volume).
Utilizzando analisi grafiche di sensibilità e metodi di flusso di cassa scontato (DCF), abbiamo mostrato come si sarebbe sviluppato il potenziale ritorno sull'investimento. Sulla base dei diversi profili di rischio/rendimento della struttura di investimento risultanti da questa analisi, siamo stati in grado di determinare un'offerta di prezzo conforme per il consorzio di investimento in un processo decisionale congiunto.

Conclusione positiva grazie all'intenso dialogo e al profilo di rischio/rendimento individuale

Grazie a un intenso dialogo e scambio con tutte le parti coinvolte, è stata presentata nei tempi previsti un'offerta di acquisto adeguata al rischio per il terreno edificabile con obbligo di pianificazione. Il team è stato in grado di tenere conto delle esigenze sia del fondo pensione che del lead investor. Il progetto è stato un successo completo per tutte le parti coinvolte.

corporateservices@wincasa.ch