Zug

Edificio per uffici della piattaforma

L'immobile per uffici, costruito nel 1984, si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Zugo in un quartiere commerciale e di affari e comprende circa 3.500 m² di uffici e 61 posti auto. A causa delle condizioni obsolete dell'immobile e del crescente numero di posti vacanti, da gennaio a dicembre 2014 sono stati eseguiti ampi lavori di ristrutturazione e ammodernamento. L'obiettivo degli specialisti di Wincasa era quello di riposizionare l'edificio sul mercato.

Riposizionamento con valore aggiunto sostenibile

Per motivi di normative edilizie, si è preferito una ristrutturazione totale a un nuovo edificio sostitutivo. Le misure di ristrutturazione hanno comportato lo smantellamento dell'edificio fino all'involucro, compresi gli adeguamenti strutturali. Nell'ambito dei lavori di costruzione, i vani scala esterni sono stati spostati verso l'interno e combinati con i locali accessori e di servizio per formare un nucleo interno. In questo modo è stato possibile creare una pianta estremamente flessibile ed efficiente. Oggi, ad esempio, tutte le postazioni di lavoro possono essere disposte lungo le facciate.

La nuova facciata dell'edificio è conforme alle moderne normative energetiche. Ha contribuito in modo significativo al fatto che l'attrattiva dell'edificio si riflette ora anche nel suo aspetto esterno.

Valore aggiunto per la proprietà
All'interno dell'immobile sono state ammodernate le infrastrutture e sostituiti tutti i servizi dell'edificio. Dopo la ristrutturazione totale, l'edificio commerciale presenta tutti i vantaggi di un moderno edificio per uffici. Grazie alle misure di ristrutturazione, il valore dell'immobile è stato garantito e aumentato in modo duraturo. L'immobile è stato affittato completamente dal 2015.