Zurigo

Complesso residenziale Escherpark

Sviluppo sostenibile del sito
Il nostro dipartimento Building Trust è stato incaricato di organizzare un concorso generale TU per lo sviluppo del sito “Escherpark”, con una superficie di circa 13.000 m2. L'obiettivo della commissione di studio era quello di confrontare le opzioni “sostituzione di nuova costruzione” e “ristrutturazione con eventuale parziale nuova costruzione”, valutarne le opportunità e i rischi e formulare una raccomandazione per il futuro utilizzo. In termini di strategia di investimento a lungo termine, è stata scelta l'opzione “sostituzione di nuova costruzione”.

Considerare le esigenze di spazio abitativo
La costruzione della prima fase è iniziata nel maggio 2012 e la seconda fase è stata completata nel settembre 2015. Il nuovo concetto di sviluppo residenziale “Escherpark” è stato ben accolto dal mercato. Tutti gli appartamenti degli 11 edifici indipendenti sono stati affittati grazie a un adeguato concetto di marketing e a un'offerta di appartamenti e spazi abitativi adeguata alle esigenze. L'attento posizionamento dei volumi degli edifici ristruttura lo spazio esterno della proprietà e crea una sequenza differenziata di spazi aperti. Tutti gli edifici sono collegati direttamente al parcheggio sotterraneo. Sebbene lo sviluppo introduca un salto di scala dovuto alla densificazione del quartiere, le altezze sfalsate dei singoli edifici e le sporgenze spaziali della strada nel nuovo sviluppo rendono possibile il collegamento con gli edifici esistenti.

Gli edifici sostitutivi sono stati costruiti con una struttura solida e una facciata in legno. Le vetrate a tutta altezza aprono i soggiorni e le sale da pranzo al parco. Le logge con balaustre vetrate sottolineano la generosa apertura.

Il complesso residenziale è certificato Minergie Eco. L'obiettivo è quello di ottenere il marchio di qualità Greenproperty Gold.

www.escherpark.ch