Zoug

La clé du succès pour les investisseurs immobiliers

La semaine intensive «Real Estate Summer School 2016», organisée par l'IFZ, Institut des services financiers de Zoug, de la Haute école de Lucerne transmet, de manière ciblée et axée sur la pratique, les connaissances spécialisées nécessaires pour identifier et réaliser des potentiels de rendement en cas d'investissements immobiliers. A cette occasion, tous les domaines stratégiques et opérationnels du Real Estate Asset Management sont mis en lumière de manière structurée et analysés à l'aide de cas pratiques sélectionnés provenant de la stratégie, de la gestion des transactions/portefeuille ainsi que du reporting et du controlling.

Au cours de ce programme de perfectionnement, les participants ont appris et testé le savoir-faire requis pour déceler et interpréter dans la pratique les générateurs de valeur essentiels, analyser de manière critique et repositionner de façon ciblée les immeubles existants ainsi que prendre des décisions d'investissement couronnées de succès et garantir en définitive durablement une performance des biens immobiliers supérieure à la moyenne.

Steven Bruinsma, Senior Advisor Corporate Services, a pu montrer aux étudiants dans un exposé liminaire, à l'occasion de cette semaine intensive, la manière dont sont organisées la collaboration et la structuration des champs d'action avec les propriétaires immobiliers du point de vue d'un prestataire et quels sont les défis qui doivent alors être relevés.

Les thèmes clés suivants étaient au centre des débats :

  • Défis pour les propriétaires immobiliers en Suisse – pourquoi l'externalisation ?
  • Rôle du prestataire à l'exemple de Wincasa et relation contractuelle
  • Indicateurs de conduite à l'exemple de la «gestion des surfaces vacantes»
  • Gestion stratégique du dialogue - analyse du portefeuille avec alternatives d'action
  • Obtention de mandats - processus d'acquisition

Les participants ont entre autres appris à mieux comprendre la manière de penser et de voir d'un prestataire immobilier, à considérer la collaboration avec le propriétaire sous un autre angle, à utiliser le système des indicateurs à l'exemple de la «gestion des surfaces vacantes» comme base pour des décisions stratégiques ainsi qu'à pouvoir estimer de manière différenciée les défis actuels et futurs entre le propriétaire et le prestataire.

Notre équipe Corporate Services se tient volontiers à votre disposition pour toutes demandes de renseignements ou si vous avez d'éventuelles questions.

La présentation (langue de publication : allemand)

Indication des sources de la photo: Institut des services financiers de Zoug IFZ
Prof. Dr. Michael Trübestein

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