18.01.2022

Les cinq ans du Mixed-Use Site Management

Le Mixed-Use Site Management (MUSM) de Wincasa fête ses cinq ans. Même après une demi-décennie, la demande de services dans le domaine des sites à usage mixte est toujours aussi forte: le département MUSM est toujours en pleine croissance en 2022.

Début 2017, Wincasa a créé le Mixed-Use Site Management afin de répondre aux besoins existants sur le marché en matière de gestion de sites. Le lancement de cette offre de services orientée vers les groupes cibles, y compris le suivi individuel à 360° de grands sites à usage mixte, a eu lieu sur le site Prime-Tower/Maag de Swiss Prime Site.

Une présence dans toute la Suisse – d’Altenrhein à Genève
Il est rapidement devenu évident que cette offre était dans l’air du temps et qu’elle recelait un fort potentiel d’expansion –  les chiffres le prouvent de manière impressionnante. A l’origine, le département MUSM a été créé par trois personnes et dirigé pratiquement en union personnelle. « Entre-temps, nous sommes devenus une équipe puissante de 45 collaborateur-trice-s répartis sur six sites en Suisse, gèrant actuellement plus de 20 sites pour huit propriétaires différents – la tendance étant à la hausse pour 2022 », se réjouit Thomas Hinderling, directeur Mixed-Use Site Management chez Wincasa.

Depuis le lancement du MUSM Zurich en 2017, le service a pu être étendu chaque année d’au moins un site: en 2018 déjà, deux sites se sont ajoutés, avec le MUSM Bâle et Genève. En 2019, nous nous sommes ouverts à la Suisse orientale avec le site Werkplatz Altenrhein. En 2020, une nouveauté a vu le jour avec le hub CMSM Berne/Plateau. Pour la première fois, le savoir-faire des deux secteurs – le Center Management et le Mixed-Use Site Management – a été réuni et des synergies ont ainsi été exploitées. L’année dernière, le hub CMSM de Signy/Rolle a pu être inauguré selon le même modèle.

Plus qu’une gérance classique
Les sites à usage mixte ont besoin de nombreux services, allant bien au-delà de la gérance classique. Outre la prise en charge complète, la composition d’un mix locataires optimal ainsi que des éléments de nature urbanistique font partie des compétences requises au Mixed-Use Site Management. Ces dernières années, des thèmes tels que le Community Management, la gestion de projets ou de copropriétés ont pris de l’importance. Suite à la pandémie, les utilisations temporaires ou les commercialisations spéciales sont venues s’ajouter. En ce qui concerne les défis futurs, la transformation numérique et le développement durable prennent naturellement de plus en plus d’importance. A cet égard, la collaboration intégrée avec les différents départements de Wincasa et le savoir-faire disponible à l’interne sont toujours très avantageux et constituent un facteur clé de succès.

Vous trouverez ici de plus amples informations sur les sites MUSM. LIEN