Zürich

Osteria Leonardo

Durch eine enge Zusammenarbeit sämtlicher Abteilung des Center Managements – von der Center Leitung Sihlcity über die kaufmännische und technische Abteilung bis hin zum Marketing – konnte durch die bewusste Auswahl und Platzierung eines neuen Mieters ein klarer Mehrwert für den Center Standort Sihlcity geschaffen werden. Wincasa zeichnete dabei für die Konzeption und die Realisation sowie für die Projektbegleitung vor und nach Eröffnung des Lokals verantwortlich. 

Bedürfnis- und Zielgruppenanalyse zur klaren Positionierung

Bei der Zusammenstellung des Angebots in einem Einkaufscenter muss primär darauf geachtet werden, dass sich unterschiedliche Marken im gleichen Segment nicht zu stark konkurrenzieren, dass verschiedene Zielgruppen angesprochen werden und dass möglichst viele Bedürfnisse abgedeckt werden können. Der Kunde will nicht in allen Shopping Centern die gleichen Angebote antreffen. Für die Positionierung des Centers ist es deshalb elementar, dass man sich mit passenden Angeboten gezielt von den Mitbewerbern abhebt. 

Neue Konzepte für herausfordernde Standorte

Der Standort der zu vermietenden Fläche befindet sich an einer eher schwach und vor allem durch Bahnpassagiere frequentierten Ecke. Die Spezialisten von Wincasa haben diesem Umstand Rechnung getragen und konnten den Standort mit der Ersteröffnung eines einzigartigen Gastrobetriebs – der Leonardo Osteria & Bar – erfolgreich beleben und vermieten. Das Angebot ist dank eines vielfältigen Apéro-Konzepts mit auserlesenen Weinen und kleineren Speisen ideal für die ca. 2‘300 Angestellten der auf dem Areal ansässigen Firmen. Das Gastronomieerlebnis wird durch die einzigartige Umsetzung mit italienischem Flair aufgeladen und passt somit perfekt in die Strategie des Urban Entertainment Centers Sihlcity.

Mehrwert für beide Seiten

Das aktive und professionelle Center Management (Lage, Mietermix, Unterhaltungsangebot, Marketing etc.) ist eine der Kernkompetenzen von Wincasa. Dank einer sauberen Bedürfnis- und Mietermix-Analyse konnte Wincasa im Sihlcity einen Mieter platzieren, der mit seinem erfolgreichen Betrieb einen wesentlichen Beitrag zur Positionierung und Abgrenzung des Centers gegenüber Mitbewerbern leistet.

www.osterialeonardo.ch

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Osteria Leonardo
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