Chur

Sanierung und Umnutzung der ehemaligen Hauptpost

Mit der Ankündigung der Schweizerischen Post, ihren ebenso zentralen wie traditionsreichen Standort am Postplatz in Chur zu schliessen, stellte sich auch die Frage nach der zukünftigen Nutzung des denkmalgeschützten Gebäudes.

Ein innovatives und vielfältiges Nutzungsangebot

In enger Zusammenarbeit zwischen der Eigentümerin der Liegenschaft, der Credit Suisse Anlagestiftung, und Wincasa wurde ein innovatives und schweizweit einzigartiges Nutzungskonzept entwickelt und in zweijähriger Bauzeit umgesetzt.

Mit der Stadt Chur und ihrer Stadtbibliothek konnte ein Mieter gewonnen werden, der die Liegenschaft weiterhin einem breiten Publikum zugänglich macht. Und mehr noch: durch das innovative Betriebskonzept der Open Library ist die Bibliothek auch ausserhalb der regulären Öffnungszeiten für die Öffentlichkeit zugänglich und wird als Ort der Begegnung, des Austauschs und des Lernens zu einem Third Place. Als ideale Ergänzung mit zahlreichen betrieblichen Synergien zur Bibliothek wird auf Teilen des Erdgeschosses ein Gastronomiekonzept mit Zugang zum Postplatz umgesetzt. Und natürlich ergänzt eine Postagentur das vielfältige Nutzungsangebot.

Zwischen Digitalisierung und Denkmalschutz

Das komplexe Nutzungsprogramm und der Umbau der bis zu sechs Meter hohen Räumlichkeiten in der ehemaligen Post stellten höchste Anforderungen an die Koordination der baulichen und betrieblichen Massnahmen. Der Betrieb der Bibliothek erfordert den Einsatz neuester Zugangskontroll- und Überwachungstechnologien. Gleichzeitig machten die Erhaltung der Erdbebensicherheit und Auflagen der Denkmalpflege einen intensiven Austausch mit den zuständigen Behörden notwendig. Wincasa Construction & Facility Management konnte die Eigentümerin der Liegenschaft dabei von der Beratung zur Haustechnik- und Betriebsplanung bis hin zur treuhänderischen Begleitung der baulichen Umsetzung mit massgeschneiderten Dienstleistungen aus einer Hand unterstützen.