Savosa, Lugano

Objekt Business Plan Betreiberliegenschaft Tessin

Der technologische Wandel fordert häufig ein Umdenken bei betrieblich genutzten Liegenschaften. Umnutzungen von Liegenschaften mit Spezialnutzungen erfordern häufig Kreativität. Die Performance sollte hierbei nicht ausser Acht gelassen werden.

Auf Basis einer fundierten wirtschaftlichen und ökologischen Szenarienanalyse wurden Handlungsalternativen einer Betreiberliegenschaft aufgezeigt. Der betrieblich genutzte Charakter der Liegenschaft bedarf bei Erstellung der Handlungsalternativen einer besonderen Betrachtung. Die Entwicklung des Marktumfeldes, szenarienspezifische Baukosten und erwartete Mieterträge sowie Chancen und Risiken der verschiedenen Szenarien werden modeliert, bewertet und miteinander verglichen. Die Betrachtung aller Szenarien aus einer 360 Grad Perspektive ermöglicht eine fundierte  Handlungsempfehlung zur weiteren Objektstrategie abzuleiten.