Areale haben komplexe Property Management Anforderungen und verfügen über eine eigene Marke, eine Community, die betreut werden muss. Als kompetenter und breit aufgestellter Immobilien-Dienstleister bringen wir diese Expertise mit.

Areale mit gemischter Nutzung stehen meist für eine starke Community mit einem Zusammenspiel von Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung sowie Wissen, Bildung, Events und Kultur. Oft werden sie punktuell ergänzt durch Retail und Gastronomie. Diese Konstellation erfordert neue, strategische Markenführungs-Kompetenzen.

Mixed-Use Site Management – eine neue Art von Expertise

Wir bieten Mixed-Use Site Management in einer eigenständigen Abteilung an, die sich ausschliesslich um solche Mischnutzungen kümmert. Dabei geht es um den Betrieb vor und nach der Umnutzung von Arealen bis hin zu Urban Management. Diese moderne Art der Bewirtschaftung und Vermarktung von gemischt genutzten Arealen berücksichtigt, dass die Märkte Residential, Office und Commercial vermehrt gemeinsam betrachtet werden müssen.

Vielfältigkeit verlangt nach Kompetenz und Know-how

Mixed-Use Site Management geht über die klassische kaufmännische und technische Bewirtschaftung hinaus. Unsere Teams können flexibel mit spezifischen Kompetenzen ausgestattet werden, die das Areal aktuell fordert. Oft ist ein solides kaufmännischen und technisches Gebäudemanagement die Basis. Die Site Manager definieren zusammen mit Ihnen als Eigentümer die Strategie und stellen die proaktive Arealentwicklung laufend sicher. Aber auch bei der Entwicklung können wir Sie bereits unterstützen. Sei dies im Transaktions- oder Vermarktungsgeschäft, der Begleitung bei Bauthemen oder mittels einer Zwischennutzung. Je nach Bedürfnis des Areals können unsere Teams weiter mit Marketingspezialisten, Bauherrenvertretern sowie Scouts ergänzt werden.

Ihr Mehrwert

Unser Ziel ist es, eine umfassendes und proaktives Management des Areals sicher zu stellen. Als breit aufgestellter Immobilien-Dienstleister können wir auf die gesamten Kompetenzen und Dienstleistungen entlang des Lebenszyklus einer Immobilie zugreifen und diese situativ zusammenstellen. Unser Mixed-Use Site Management richtet sich an Investoren und Mieter, für die eine hohe Dienstleistungsqualität kein Anspruch, sondern eine Selbstverständlichkeit ist. Ähnliche Anforderungen gibt es heute bei Hochfrequenzimmobilien wie Shopping Centern. Diese dynamische Betreuung bieten wir auch für Areale an.

Ihr Kontakt

Filiale Zürich

Wincasa AG
Reitergasse 9
Postfach
8021 Zürich

Telefon 044 277 67 67
mixedusesitemangement [SECURE E-MAIL - REWRITE MANUALLY] *at* wincasa.ch

Mixed-Use Site Management bei Wincasa

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Factsheet
  • «Wir beobachten verstärkt eine Entwicklung von weiträumigeren Arealen mit breit gemischter Nutzung, also weg vom Fokus auf eine einzelne Nutzungsart oder Liegenschaft. Solche Areale benötigen in der Planung und im Betrieb einen fachlich breit aufgestellten Immobilien-Dienstleister. »

    Philipp Schoch
    Bereichsleiter Center & Mixed-Use Site Management

  • «Es braucht einen optimalen Mietermix, die richtige Nutzung und Bespielung der Fläche sowie eine klare Arealidentität.»

    Thomas Hinderling
    Mixed-Use Site Manager